{"name":"stegastiko — στατιστικά στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα","url":"https://stegastiko.xyz/statistika","updated":"2026-10-20","notes":"Each statistic is one self-contained sentence in Greek (el) and English (en), with the publisher, the primary source URL and the period (asOf) it describes.","stats":[{"id":"tracked","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Το stegastiko.xyz καταγράφει 39 δημοσιευμένα προϊόντα στεγαστικού από 6 ελληνικές τράπεζες (10 Οκτωβρίου 2026).","en":"stegastiko.xyz tracks 39 published mortgage products from 6 Greek banks (10 October 2026)."},{"id":"lowest-fixed-3","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Το χαμηλότερο δημοσιευμένο σταθερό επιτόκιο στεγαστικού 3 ετών στην Ελλάδα είναι 3,02% με την εισφορά Ν.128 (Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα, 10 Οκτωβρίου 2026).","en":"The lowest published 3-year fixed mortgage rate in Greece is 3.02% including the 0.12% Law 128 levy (Alpha Bank, Eurobank and National Bank of Greece, 10 October 2026)."},{"id":"lowest-fixed-5","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Το χαμηλότερο δημοσιευμένο σταθερό επιτόκιο στεγαστικού 5 ετών στην Ελλάδα είναι 3,62% με την εισφορά Ν.128 (Alpha Bank, Eurobank, Optima Bank και Εθνική Τράπεζα, 10 Οκτωβρίου 2026).","en":"The lowest published 5-year fixed mortgage rate in Greece is 3.62% including the 0.12% Law 128 levy (Alpha Bank, Eurobank, Optima Bank and National Bank of Greece, 10 October 2026)."},{"id":"lowest-fixed-10","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Το χαμηλότερο δημοσιευμένο σταθερό επιτόκιο στεγαστικού 10 ετών στην Ελλάδα είναι 3,82% με την εισφορά Ν.128 (Εθνική Τράπεζα, 10 Οκτωβρίου 2026).","en":"The lowest published 10-year fixed mortgage rate in Greece is 3.82% including the 0.12% Law 128 levy (National Bank of Greece, 10 October 2026)."},{"id":"lowest-fixed-20","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Το χαμηλότερο δημοσιευμένο σταθερό επιτόκιο στεγαστικού 20 ετών στην Ελλάδα είναι 4,32% με την εισφορά Ν.128 (Eurobank, 10 Οκτωβρίου 2026).","en":"The lowest published 20-year fixed mortgage rate in Greece is 4.32% including the 0.12% Law 128 levy (Eurobank, 10 October 2026)."},{"id":"variable-spread-range","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Τα δημοσιευμένα περιθώρια κυμαινόμενου στεγαστικού στην Ελλάδα κυμαίνονται από 1,40% έως 1,80% πάνω από το Euribor (5 τράπεζες, 10 Οκτωβρίου 2026).","en":"Published variable mortgage margins in Greece range from 1.40% to 1.80% over Euribor (5 banks, 10 October 2026)."},{"id":"lowest-variable","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Το φθηνότερο δημοσιευμένο κυμαινόμενο στεγαστικό είναι περίπου 4,16% σήμερα (Τράπεζα Πειραιώς: Euribor 1M + 1,40% + 0,12% εισφορά, Euribor της 19 Οκτωβρίου 2026).","en":"The cheapest published variable mortgage in Greece costs about 4.16% today (Piraeus Bank: Euribor 1M + 1.40% + 0.12% levy, Euribor as of 19 October 2026)."},{"id":"payment-variable","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Με το φθηνότερο δημοσιευμένο κυμαινόμενο, δάνειο 200.000 € σε 30 χρόνια έχει δόση περίπου 973 € τον μήνα (10 Οκτωβρίου 2026).","en":"At the cheapest published variable rate, a €200,000 mortgage over 30 years costs about €973 a month (10 October 2026)."},{"id":"payment-fixed-3","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Με το φθηνότερο δημοσιευμένο σταθερό 3 ετών, δάνειο 200.000 € σε 30 χρόνια έχει δόση 845 € τον μήνα για τα πρώτα 3 χρόνια (10 Οκτωβρίου 2026).","en":"At the cheapest published 3-year fixed rate, a €200,000 mortgage over 30 years costs €845 a month for the first 3 years (10 October 2026)."},{"id":"max-term","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"Η μεγαλύτερη δημοσιευμένη διάρκεια στεγαστικού στην Ελλάδα είναι 40 χρόνια (Εθνική Τράπεζα, 10 Οκτωβρίου 2026).","en":"The longest published mortgage term in Greece is 40 years (National Bank of Greece, 10 October 2026)."},{"id":"free-prepayment","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia","el":"6 από τις 6 τράπεζες που καταγράφουμε δεν χρεώνουν πρόωρη αποπληρωμή στεγαστικού (10 Οκτωβρίου 2026).","en":"6 of the 6 Greek banks we track charge no early-repayment fee on mortgages (10 October 2026)."},{"id":"range-piraeus","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"Τράπεζα Πειραιώς","sourceUrl":"https://www.piraeusbank.gr/el/idiwtes/proionta-upiresies/stegastika-daneia/stegastiko-daneio-me-stathero-epitokio","el":"Η Τράπεζα Πειραιώς δημοσιεύει σταθερά επιτόκια στεγαστικού από 2,40% έως 4,70% για 3–30 χρόνια, χωρίς επιτόκιο ανά διάρκεια (10 Οκτωβρίου 2026).","en":"Piraeus Bank publishes fixed mortgage rates from 2.40% to 4.70% for 3–30 years, without a rate per period (10 October 2026)."},{"id":"recorded-changes","group":"rates","asOf":"2026-10-10","publisher":"stegastiko.xyz","sourceUrl":"https://stegastiko.xyz/epitokia/istoriko","el":"Από 10 Οκτωβρίου 2026 έχουμε καταγράψει 0 αλλαγές σε δημοσιευμένα επιτόκια και περιθώρια στεγαστικών ελληνικών τραπεζών.","en":"Since 10 October 2026 we have recorded 0 changes to published Greek mortgage rates and margins."},{"id":"euribor-3m","group":"euribor-ecb","asOf":"2026-10-19","publisher":"Suomen Pankki (Τράπεζα της Φινλανδίας), δεδομένα EMMI","sourceUrl":"https://reports.suomenpankki.fi/WebForms/ReportViewerPage.aspx?report=/tilastot/markkina-_ja_hallinnolliset_korot/euribor_korot_today_xml_en&output=xml","el":"Το Euribor 3 μηνών ήταν 2,64% στις 19 Οκτωβρίου 2026.","en":"3-month Euribor was 2.64% on 19 October 2026."},{"id":"ecb-deposit-rate","group":"euribor-ecb","el":"Το επιτόκιο αποδοχής καταθέσεων της ΕΚΤ είναι 2,50% από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026, μετά την αύξηση κατά 0,25 μονάδες που αποφασίστηκε στις 10 Σεπτεμβρίου 2026 (από 2,25%).","en":"The ECB deposit facility rate has been 2.50% since 16 September 2026, after a 0.25-point rise decided on 10 September 2026 (from 2.25%).","asOf":"2026-09-16","publisher":"Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα","sourceUrl":"https://www.ecb.europa.eu/press/pr/date/2026/html/ecb.mp260910~314e508016.en.html"},{"id":"ecb-next-meeting","group":"euribor-ecb","el":"Η επόμενη συνεδρίαση νομισματικής πολιτικής της ΕΚΤ είναι στις 28–29 Οκτωβρίου 2026 και η μεθεπόμενη στις 16–17 Δεκεμβρίου 2026.","en":"The ECB's next monetary policy meeting is on 28–29 October 2026, and the one after on 16–17 December 2026.","asOf":"2026-10-20","publisher":"Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα","sourceUrl":"https://www.ecb.europa.eu/press/calendars/mgcgc/html/index.en.html"},{"id":"euribor-12m","group":"euribor-ecb","el":"Το Euribor 12 μηνών ήταν 3,233% στις 19 Οκτωβρίου 2026, πάνω από το Euribor 3 μηνών (2,643%).","en":"12-month Euribor was 3.233% on 19 October 2026, above 3-month Euribor (2.643%).","asOf":"2026-10-19","publisher":"Suomen Pankki (Τράπεζα της Φινλανδίας), δεδομένα EMMI","sourceUrl":"https://reports.suomenpankki.fi/WebForms/ReportViewerPage.aspx?report=/tilastot/markkina-_ja_hallinnolliset_korot/euribor_korot_today_xml_en&output=xml"},{"id":"euribor-3m-monthly","group":"euribor-ecb","el":"Ο μέσος όρος του Euribor 3 μηνών τον Σεπτέμβριο 2026 ήταν 2,635%, από 2,027% τον Σεπτέμβριο 2025.","en":"3-month Euribor averaged 2.635% in September 2026, up from 2.027% in September 2025.","asOf":"2026-09","publisher":"Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (Statistical Data Warehouse)","sourceUrl":"https://data-api.ecb.europa.eu/service/data/FM/M.U2.EUR.RT.MM.EURIBOR3MD_.HSTA?lastNObservations=13&format=jsondata&detail=dataonly"},{"id":"bog-floating-new","group":"lending","el":"Το μέσο επιτόκιο των νέων στεγαστικών με κυμαινόμενο επιτόκιο (ή αρχική σταθερή περίοδο έως 1 έτος) στην Ελλάδα ήταν 3,39% τον Αύγουστο 2026, 0,14 μονάδες χαμηλότερα από τον Ιούλιο.","en":"The average rate on new floating-rate housing loans in Greece (including initial fixation up to one year) was 3.39% in August 2026, 0.14 points lower than in July.","asOf":"2026-08","publisher":"Τράπεζα της Ελλάδος","sourceUrl":"https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=32c0a6c9-ee45-450e-86fd-6e501801bfcd"},{"id":"mir-total-new","group":"lending","el":"Το μέσο επιτόκιο όλων των νέων στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα ήταν 3,30% τον Αύγουστο 2026, από 3,58% τον Αύγουστο 2025.","en":"The average rate on all new housing loans in Greece was 3.30% in August 2026, down from 3.58% in August 2025.","asOf":"2026-08","publisher":"ΕΚΤ, στατιστικά MIR (πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος)","sourceUrl":"https://data-api.ecb.europa.eu/service/data/MIR/M.GR.B.A2C.A.R.A.2250.EUR.N?lastNObservations=13&format=jsondata&detail=dataonly"},{"id":"mir-fixed-10y","group":"lending","el":"Τα νέα στεγαστικά με σταθερό επιτόκιο για πάνω από 10 χρόνια στην Ελλάδα είχαν μέσο επιτόκιο 3,44% τον Αύγουστο 2026, από 3,69% τον Αύγουστο 2025.","en":"New Greek housing loans with a rate fixed for over 10 years averaged 3.44% in August 2026, down from 3.69% in August 2025.","asOf":"2026-08","publisher":"ΕΚΤ, στατιστικά MIR (πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος)","sourceUrl":"https://data-api.ecb.europa.eu/service/data/MIR/M.GR.B.A2C.P.R.A.2250.EUR.N?lastNObservations=13&format=jsondata&detail=dataonly"},{"id":"bog-outstanding","group":"lending","el":"Το μέσο επιτόκιο των υφιστάμενων στεγαστικών με διάρκεια πάνω από 5 χρόνια στην Ελλάδα ήταν 3,74% τον Αύγουστο 2026, σχεδόν αμετάβλητο από τον Ιούλιο.","en":"The average rate on outstanding Greek housing loans with over 5 years' maturity was 3.74% in August 2026, almost unchanged from July.","asOf":"2026-08","publisher":"Τράπεζα της Ελλάδος","sourceUrl":"https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=32c0a6c9-ee45-450e-86fd-6e501801bfcd"},{"id":"cost-of-borrowing-vs-ea","group":"lending","el":"Το κόστος δανεισμού για αγορά κατοικίας ήταν 3,30% στην Ελλάδα έναντι 3,60% στην ευρωζώνη τον Αύγουστο 2026. Τον Αύγουστο 2025 ήταν ανάποδα: 3,58% στην Ελλάδα, 3,31% στην ευρωζώνη.","en":"The cost of borrowing for house purchase was 3.30% in Greece against 3.60% in the euro area in August 2026. In August 2025 it was the other way round: 3.58% in Greece, 3.31% in the euro area.","asOf":"2026-08","publisher":"ΕΚΤ, σύνθετος δείκτης κόστους δανεισμού (MIR)","sourceUrl":"https://data-api.ecb.europa.eu/service/data/MIR/M.GR.B.A2C.AM.R.A.2250.EUR.N?lastNObservations=13&format=jsondata&detail=dataonly"},{"id":"new-business-volume","group":"lending","el":"Οι ελληνικές τράπεζες χορήγησαν νέα στεγαστικά 148 εκατ. ευρώ τον Αύγουστο 2026, από 141 εκατ. ευρώ τον Αύγουστο 2025.","en":"Greek banks granted €148 million of new housing loans in August 2026, up from €141 million in August 2025.","asOf":"2026-08","publisher":"ΕΚΤ, στατιστικά MIR (πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος)","sourceUrl":"https://data-api.ecb.europa.eu/service/data/MIR/M.GR.B.A2C.A.B.A.2250.EUR.N?lastNObservations=13&format=jsondata&detail=dataonly"},{"id":"housing-credit-growth","group":"lending","el":"Τα στεγαστικά δάνεια στην Ελλάδα αυξάνονταν με ετήσιο ρυθμό 1,2% τον Αύγουστο 2026, από μείωση 4,1% τον Αύγουστο 2025.","en":"Lending for house purchase in Greece grew at an annual rate of 1.2% in August 2026, after shrinking 4.1% in August 2025.","asOf":"2026-08","publisher":"ΕΚΤ, στατιστικά BSI (πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος)","sourceUrl":"https://data-api.ecb.europa.eu/service/data/BSI/M.GR.N.A.A22.A.I.U2.2250.Z01.A?lastNObservations=13&format=jsondata&detail=dataonly"},{"id":"npl-ratio-all","group":"lending","el":"Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια ήταν το 3,3% του συνόλου των δανείων των ελληνικών τραπεζών τον Δεκέμβριο 2025, από 3,8% τον Δεκέμβριο 2024 (όλα τα δάνεια, όχι μόνο στεγαστικά).","en":"Non-performing loans were 3.3% of all Greek bank loans in December 2025, down from 3.8% in December 2024 (all loans, not only mortgages).","asOf":"2025-12","publisher":"Τράπεζα της Ελλάδος, Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (Μάιος 2026)","sourceUrl":"https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=be7a07e2-90df-4d57-bcb3-0f8258f05466"},{"id":"apartment-prices","group":"prices","el":"Οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 5,5% σε ετήσια βάση το β΄ τρίμηνο 2026 (ονομαστικά, προσωρινά στοιχεία), από +8,3% κατά μέσο όρο το 2025.","en":"Apartment prices in Greece rose 5.5% year on year in the second quarter of 2026 (nominal, provisional), after an average rise of 8.3% in 2025.","asOf":"2026-06","publisher":"Τράπεζα της Ελλάδος","sourceUrl":"https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=ac5ae869-3e94-4550-b486-ef00c4292e07"},{"id":"apartment-prices-regions","group":"prices","el":"Ανά περιοχή, το β΄ τρίμηνο 2026 οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν ετησίως 5,0% στην Αθήνα, 4,7% στη Θεσσαλονίκη, 5,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 7,1% στις υπόλοιπες περιοχές.","en":"By region, apartment prices in Q2 2026 rose year on year by 5.0% in Athens, 4.7% in Thessaloniki, 5.4% in other large cities and 7.1% in the rest of Greece.","asOf":"2026-06","publisher":"Τράπεζα της Ελλάδος","sourceUrl":"https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=ac5ae869-3e94-4550-b486-ef00c4292e07"},{"id":"apartment-prices-age","group":"prices","el":"Το β΄ τρίμηνο 2026 οι τιμές των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκαν 6,2% και των παλαιών 5,0% σε ετήσια βάση.","en":"In Q2 2026 prices of new apartments rose 6.2% and of older apartments 5.0% year on year.","asOf":"2026-06","publisher":"Τράπεζα της Ελλάδος","sourceUrl":"https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=ac5ae869-3e94-4550-b486-ef00c4292e07"},{"id":"building-permits","group":"prices","el":"Τον Ιούνιο 2026 εκδόθηκαν 3.118 οικοδομικές άδειες στην Ελλάδα, 21,5% περισσότερες από τον Ιούνιο 2025 (όλα τα κτίρια, όχι μόνο κατοικίες).","en":"Greece issued 3,118 building permits in June 2026, 21.5% more than in June 2025 (all buildings, not only housing).","asOf":"2026-06","publisher":"ΕΛΣΤΑΤ","sourceUrl":"https://www.statistics.gr/el/statistics/-/publication/SOP03/-"},{"id":"spiti-mou-2-final","group":"schemes","el":"Το «Σπίτι μου ΙΙ» έκλεισε στις 31 Αυγούστου 2026 με 15.097 εγκεκριμένα δάνεια συνολικού ύψους 1,82 δισ. ευρώ και 14.114 υπογεγραμμένες συμβάσεις ύψους 1,54 δισ. ευρώ.","en":"Greece's «Spiti mou II» scheme closed on 31 August 2026 with 15,097 approved loans worth €1.82 billion and 14,114 signed loan contracts worth €1.54 billion.","asOf":"2026-08-31","publisher":"Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής, μέσω ΕΑΤ","sourceUrl":"https://hdb.gr/epitychis-i-oloklirosi-tou-spiti-mou-ii-pano-apo-14-100-sybolites-mas-vrikan-stegi/"}]}